• Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses im Auftrage des Eigentümers
• Anpassung der Mieten bei Index- und Vereinbarungen der Staffelmiete
• Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
• Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
• Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem Eigentümer
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
• Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser etc.)
• Prüfung wirtschaftlicher Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
• Umfang der Führung von Prüfbücher sowie den Objekt- und Mieterakten
• Budget und Wirtschaftsplanung
• Erstellung von Objektreporting und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
• Beratung und Konzepte
• Dokumentationen und Berichtswesen
• Weitere kaufmännische Aufgaben, unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen
• Leerflächenbetreuung
• Liegenschaftberichte
  

Unsere Serviceleistungen können Sie einzeln buchen oder individuell geschnürt als effizientes Gesamtpaket. Das klassische Verwalterhonorar richtet sich nach dem gewünschten Leistungsumfang und i.d.R. nach den Mieterträgen Ihrer Immobilie. Sollten Sie Interesse an unseren Leistungen haben, so rufen Sie uns unter 040 / 32 08 57-30 gern an, senden uns eine Kontaktanfrage oder eine E-Mail an info@allserv-gmbh.com.