Property Management

  • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses im Auftrage des Eigentümers
  • Anpassung der Mieten bei Index- und Vereinbarungen der Staffelmiete
  • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
  • Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
  • Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem Eigentümer
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
  • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser etc.)
  • Prüfung wirtschaftlicher Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
  • Umfang der Führung von Prüfbücher sowie den Objekt- und Mieterakten
  • Budget und Wirtschaftsplanung
  • Erstellung von Objektreporting und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
  • Beratung und Konzepte
  • Dokumentationen und Berichtswesen
  • Weitere kaufmännische Aufgaben, unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen
  • Leerflächenbetreuung
  • Liegenschaftberichte